WOHNHAUS MIT STALL & SCHEUNE SOWIE GROßEM 2.168 m² GRUNDSTÜCK

79.000 € VHB

Anzeigen ID: #10945737

Anbieter

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  • D-34637 Schrecksbach
  • +49 151 5636 7737
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Beschreibung

Kategorie

Reitplatz, Stall und Immobilien

Unterkategorie

Immobilien

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Viel Platz zum Schnäppchenpreis! Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler, keine Provision! Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden und großem 2.168m² Grundstück in zentraler Lage Wohnhaus Typ: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca.195m³ Verfügbar ab sofort, sofort bezugsfrei Grundstücksgröße: ca. 2.168m² Das Wohnhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem sehr großen, gepflegten Grundstück von 2.168 m². Zum Anwesen gehören weitere Wirtschaftsgebäude, ein Stall und eine Scheune mit Anbau. Bauweise des Wohnhauses und der Wirtschaftsgebäude ist überwiegend Fachwerk. Denkmalschutz besteht nicht. Eine Garage ist Teil der Wirtschaftsgebäude. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Highlight ist die direkt an die Scheune angrenzende große Wiese in zentraler aber geschützter Ortslage, abseits von Verkehrsstraßen. Wohnhaus: Erdgeschoß: Durch die neue Haustür im Erdgeschoss betritt man den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer oder die offene Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Vervollständigt wird das EG durch ein weiteres Zimmer sowie das Bad. Beheizt werden die Räume im Erdgeschoss über drei Elektro- Nachtspeicherheizungen. Alle Zimmer dieser Ebene sind durch große isolierverglaste Kunststofffenster hell und lichtdurchflutet. Die Großzügigkeit der Räume wird durch Raumhöhen von 2,30m bis 2,50m verstärkt. Obergeschoss: Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. In dieser Ebene befinden sich 6x Zimmer überwiegend renovierungsbedürftig mit einfacher Ausstattung, ehemals mit Ofenheizung. Die Räume dieser Etage sind mit großen Holzfenstern, meist doppelt verglast ausgestattet. Zwischenwände in Leichtbau, sowie Raumhöhen bis zu 2,50m bieten Gestaltungsmöglichkeiten für hellen großzügigen Wohnraum nach individuellen Wünschen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet großen Stauraum mit Lagerflächen oder Ausbaupotential. Untergeschoss: Nicht ausgebauter Keller mit Naturboden, Raumhöhe ca. 1,60m, Kellerdecke ist zum Teil renovierungsbedürftig. Energieausweis: Bedarfsausweis wird aktuell erstellt Baujahr Wohnhaus: ca. 1842 Wirtschaftsgebäude: Die Dächer mit teilweise neuer Lattung und neuen Regenrinnen befinden sich im guten Zustand. Stall und Scheune mit Anbau sowie das direkt angrenzende große Grundstück sind ideal zur persönlichen Gestaltung und Verwirklichung individueller Träume: z.B.: •Pferdestall mit Paddock und direkt angrenzender Wiese; Reithalle und Schwalm Aue sind in ca. 5 Min fußläufig erreichbar •Kräuter- und Gemüsegarten, Obstbäume , Beerensträucher •Geschützte Kinderspielwiese, Bolzplatz, abseits von Verkehrsstraßen •Tierhaltung verschiedenster Art •eigene Werkstatt •Garagen, Stellflächen •Platz für neues Gewerbe an repräsentativen zentralen Standort und vieles mehr… Lage: Die Gemeinde Schrecksbach liegt in Nordhessen im Herzen der wunderschönen ländlich geprägten Region Schwalm. Über die direkt am Ort vorbeiführende Bundesstraße B254 erreicht man schnell die Städte Alsfeld und Schwalmstadt. Das große Grundstück befindet sich in der Kerngemeinde Schrecksbach in zentralster Lage. Dinge des täglichen Lebens sind hier schnell innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Haus- und Kinderarzt, Zahnarzt, Tierarzt, zwei Einkaufsmärkte, Banken, Bäcker, Metzger, Friseur, Gastronomie, Tankstelle, Bushaltestelle und vieles mehr. Darüber hinaus bietet Schrecksbach ein vielfältiges intaktes Vereinsleben. Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Anmeldung telefonisch oder per Mail. Die Veröffentlichung von Bildern und anderen Angaben aus diesem Inserat durch Dritte ist ausdrücklich untersagt und bedingt einen Verstoß gegen das Urheberrecht. Das ungefragte Anbieten dieser Immobilie durch Makler oder anderen ist ausdrücklich verboten.

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